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　　來源:齊魯網作者:小溪 李貝我來說說複製鏈接2014-07-24 09:24:07 [提要]記者一直在跟蹤濟南東方天澍的45戶業主維權的問題，他們五年前買了東方天澍的房子，可開發商私自漲價，要求業主加錢才能買房。在協商三個小時後，開發商每平米只降了300塊錢，讓業主無法接受。
　　齊魯網濟南7月24日訊（山東台 小溪 李貝） 最近，記者一直在跟蹤報道濟南東方天澍的45戶業主維權的問題，他們五年前交了購房款買了東方天澍的房子，可是在交房後，開發商私自漲價，要求業主加錢才能買房。在經過記者的跟蹤報道後，濟南市建委高度重視，停了開發商的網簽，昨天開發商又再次出擊，約談了開發商。
　　業主開發商協商價格 董事長仍然拒絕露面
　　據山東廣播電視臺齊魯頻道《小溪辦事》報道，記者第五次來到東方天澍辦公地點，前四次記者都被攔在門外，這次終於在市建委的牽頭下，順利的走進了開發商的辦公室。
　　濟南市建委房地產監管處的林主任整理了協調解決東方天澍花園項目的工作思路，把開發商和業主召集在了一起，但是因為東方天澍的董事長吳士民沒有出面，業主有些失望。雖然記者說可以不拍攝不報道，但是董事長始終沒有露面。
　　在市建委的牽頭、記者的見證下，開發商和業主終於能夠拿出誠意坐在一起進行協商，畢竟之前已經交過錢，現在終止合同業主覺得太虧了，他們還是想把這房子買下來，現在最關鍵的問題是開發商到底能以多少錢的價格把房子賣給業主們。
　　開發商彭總提出了一個價格，9600元/平加10%.而業主代表說，這個價格他們絕不接受，他們評估下來的價格不超過6500元/平。 業主說，雖然現在東方天澍小區就在濟南經十路南邊二三百米，省博物館對面，靠近市政府，可五年前嗎，這個地段根本沒有這 麽好。錢已經給了開發商五年了，現在怎麼能再以一萬多的價格再買回去。關鍵的爭議點就在於當年的合同上並沒有寫明房價多少，只是規定按照成本價加10%的價格賣給業主。成本價到底是多少是雙方爭議的焦點。
　　協商三小時 開發商降價300元
　　雖然董事長吳士民一直沒有露面，但好像一直在遙控指揮，總經理彭總一個個電話的接打。終於在協商三個小時後，開發商拿出了一個協商價：9370元/平加10%，談了三個小時，開發商每平米只降了300塊錢，這讓業主無法接受。
　　協商不成，只能找審計單位，但開發商執意要使用自己的審計單位，讓協商再次陷入僵局。開發商彭總一次次離開，焦急的業主們也越來越失望。
　　下午兩點半，建委、記者、業主代表和開發商進行了長達五個半小時的協商，本來已經達成了一些初步協議，可是開發商拿出了一本記錄這次協商對話流水賬的會議紀要，之前達成的協議完全都沒有在這上面體現，讓業主覺得開發商完全沒有誠意，非常失望。
　　協商初步有結果：下周二再次協商
　　業主後來給記者打來電話說，協商已經有了初步解決方案，雙方決定在下周二下午再次協商。建委林主任也表示建委一定會維護業主的合法權益，幫業主維權，在問題沒解決之前，涉及糾紛的房屋不會恢復開發商的網簽。（視頻來源：山東廣播電視臺齊魯頻道《小溪辦事》 原標題：